149 000 € Studio Sanary

iad France - Marie Loyez vous propose: Coup de coeur assuré à Sanary-sur-Mer : STUDIO + TERRASSE + PARKING + ACCÈS PLAGE À PIED !

Venez découvrir ce très beau studio d'environ 20m² entièrement rénové, avec goût au sein d'une copropriété aux multiples prestations : restauration, espaces verts, piscine, terrain de tennis et de basket, jardin d'enfants et un accès à la plage à pied en moins de 10 minutes par un chemin privé.
Au calme, l'appartement exposé à l'est est vendu tout meublé, dispose d'une cuisine neuve aménagée et équipée avec sa table et ses chaises, son salon avec quatre couchages adultes, sa salle d'eau et son WC, sa climatisation et sa terrasse de 8 m² environ pouvant accueillir quatre personnes.
Point positif : double vitrage aluminium, climatisation réversible, isolation impeccable, très propre, charges de copropriété comprenant l'eau (chaude et froide) et le chauffage. Très bon rapport locatif.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 298 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Loyez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 519078117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Etage:	1
Nombre d'étages:	2
Année de construction:	1985
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Ouest-Var.net
Iad France Demandez: Marie Loyez Tel : 07 83 91 02 85

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.