213 000 € Studio Bandol

iad France - Alexandra Saint-Joly vous propose: Bel appartement 29,5m² + terrasse de 8m², 1er étage, tout confort, récemment rénové.

L’appartement dispose d’une place de parking nominative (résidence sécurisée, portail avec bip).

Aucune nuisance (le studio ne donne ni sur la piscine, ni sur le terrain de boules).

L’appartement comprend : un grand séjour, une très belle cuisine semi ouverte (verrière coulissante) et entièrement équipée : bar américain, four multifonctions, grand frigo- congélateur, plaque à induction 3 feux, hotte, lave-linge, lave-vaisselle.
Belle salle avec douche à l’italienne, grande vasque et meuble sous vasque 2 tiroirs.
WC séparé. Grand placard, nombreux rangements.

Résidence de standing située dans le quartier prisé de Pierreplane sud, à seulement 5 minutes à pied de la mer et du sentier du littoral. La Résidence est très bien entretenue et offre des prestations de qualité avec une grande piscine (entièrement refaite en 2024) un petit bassin pour les enfants, un terrain de tennis (refait récemment), des terrains de pétanque et de nombreux espaces verts.

ACCES DIRECT A LA MER par chemin piétonnier, vous trouverez à 200m le sentier du littoral qui vous offre de superbes ballades jusque la calanque du port d’Alon et St Cyr ainsi que la plage du Capelan à 400m (environ 5 minutes à pied seulement).

Commerces de proximité à 500m, plage de Rénecros à 800m, Port de Bandol et centre-ville à 1,5 km





La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 462 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 334 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Saint-Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 912072337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre d'étages:	2
Année de construction:	1975
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Ouest-Var.net
Iad France Demandez: Alexandra Saint-Joly Tel : 06 46 48 30 14

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.