2 350 000 € Maison T7 Sanary

Iad France - Florence Giugiaro vous propose : À Sanary sur mer cette propriété de style contemporain offre 200 m² habitables sur un terrain de plus de 1000 m² au calme, 5 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, emplacement prémium, secteur prisé, proche de toutes les commodités. Datant de 2008, elle est en excellent état général et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour lumineux de 42 m² s'ouvre sur une terrasse de 54 m². La cuisine moderne et séparée de 13 m² est équipée et aménagée. Vous trouverez également deux grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé.
À l'étage, une autre chambre spacieuse vous attend, avec une salle d'eau et WC pour plus de confort, un coin bureau et un toit terrasse de 32 m²
Au sous sol indépendant vous trouverez également deux grandes chambres, une salle d'eau, un WC et une cave.

Les prestations sont soignées et haut de gamme : menuiseries sur mesure, nombreux placards, toilettes japonaises, fibre optique, climatisation réversible, système de chauffage au sol, pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, panneaux solaires, moustiquaires, domotique, vidéophone et alarme.

Le jardin arboré soigneusement entretenu offre un cadre verdoyant et paisible ouvert sur la piscine chauffée. Il est également possible d'installer un jacuzzi.

Vous pourrez garer jusqu'à 2 véhicules sur le parking intérieur et vous bénéficiez d'un garage de 20 m².

Cette propriété est idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité au cOEur de Sanary-sur-Mer.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété exceptionnelle à Sanary-sur-Mer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure alliant modernité et raffinement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Giugiaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 890719255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33376894)

Nombre de chambres:	5
Salles de bain / d'eau:	1
Année de construction:	2008
Balcon:	Oui
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	1062 m2
Nature du chauffage:	électricité
Annexes:	Parking, Cave.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Ouest-Var.net
Iad France Demandez: Florence Giugiaro Tel : 06 38 77 67 31
Barème d'honoraires

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.