1 960 000 € Maison T10 Sanary

iad France - Laura Mayer vous propose: SANARY SUR MER - Coup de coeur pour cette bastide de 1870 entièrement rénovée de près de 400m2, avec piscine, sur un terrain de 1144m2. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, au fond d'un domaine privé et sécurisé, elle vous séduira par son caractère, ses prestations haut de gamme et ses matériaux nobles. Parfaitement agencée, cette propriété se compose d'une spacieuse pièce à vivre lumineuse de plus de 80m2, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ouvrant, d'un côté sur un charmant patio, et de l'autre sur le jardin verdoyant et sa terrasse plein sud. La bastide offre le confort de 6 chambres et de leur salle d'eau privative, dont l'une avec sa terrasse privative plein sud. Arboré et parfaitement entretenu, le jardin, verdoyant et au calme absolu, invite à la détente et à des moments conviviaux sous la pergola, prolongeant harmonieusement l'espace piscine.
Une partie de la bastide a été aménagée indépendamment (séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et bureau), idéal pour recevoir vos amis ou encore pour un projet locatif.
Cette propriété comprend également un garage, des panneaux solaires générant de confortables revenus en plus du locatif généré par le mazet, et la climatisation dans chacune des pièces.
Laissez vous séduire par l'authenticité unique et le charme ancien de cette bastide associés aux prestations récentes et haut de gamme faisant de cette propriété un bien unique sur le marché de Sanary sur Mer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Mayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832863070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	6
Année de construction:	1870
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	1144 m2
Cuisine équipée:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Ouest-Var.net
Iad France Demandez: Laura Mayer Tel : 06 11 39 36 71

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.