1 249 000 € Maison T8 Bandol

Iad France - Elisabeth Trocq vous propose : Dans un quartier résidentiel recherché, au calme d'une impasse et à quelques minutes à pied du centre-ville et des commerces, découvrez cette villa contemporaine récemment rénovée. Développant 240 m² de superficie au sol (211 m² habitables) sur un terrain paysager de 1 300 m², elle offre une vue mer, une piscine au sel sans vis-à-vis et des prestations de qualité.
La maison principale, principalement de plain-pied, comprend un hall d'entrée, une vaste pièce de vie d'environ 70 m² avec séjour, salle à manger et cuisine équipée. Elle dispose également de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, l'une des chambres (avec salle d'eau privative) bénéficie d'une terrasse plein Sud offrant une belle vue mer. En rez-de-jardin, un appartement T3 indépendant d'environ 70 m² comprend un séjour, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. Idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. Chaque logement a son entrée indépendante et communique aussi par l'intérieur. Les plus :
* Jardin paysager clos
* Grand garage (environ 25 m²) et nombreux stationnements
* Pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux solaires, volets roulants centralisés, doubles vitrages etc.
* Buanderie et nombreux rangements
Une villa clé en main alliant confort, calme et emplacement privilégié, idéale pour profiter de la douceur de vivre à Bandol.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Trocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 798250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33549589)

Nombre de chambres:	5
Salles de bain / d'eau:	1
Année de construction:	1980
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	1300 m2
Nature du chauffage:	électricité
Annexes:	Parking, Cave.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Ouest-Var.net
Iad France Demandez: Elisabeth Trocq Tel : 06 03 93 99 78
Barème d'honoraires

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.