430 000 € Maison T3 Bandol

Pièces:	3
Surface:	72 m² *
Référence:	SFN-1711912

Vente Maison de 72 m² à Bandol 430 000 euros Réf: SFN-1711912

iad France - Helene Queste Angeli vous propose: BANDOL_quartier de Pierreplane_Coup de coeur pour cette charmante VILLA T4/3 édifiée sur un terrain de 159 m2 environ en fond d'impasse. Ce Bien dispose de tout le confort et d'un environnement paisible, à mi-chemin entre le Golf Fregate et la plage naturelle du Capelan. Au rez-de-jardin, une pièce de vie de 27 m2 environ avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, le tout prolongé d'une terrasse ombragée à l'abris des regards.
Au premier niveau, deux chambres, dont une chambrette avec balcon vue mer , une salle d'eau et toilettes indépendants.
Et au dernier niveau sous combles un bel espace agencé avec coin nuit, salle d'eau et toilettes.
SUPERFICIE : 72,47 m2 environ au sol dont une partie sous les toits soit 60 m2 environ carrez.
LES PLUS : Optimisation des espaces, Climatisation réversible, double vitrage, stationnement aisé, cabanon, eau froide comprise dans les charges du lotissement.
SES ATOUTS : à seulement 15 mn à pieds de la mer et de la gare de Bandol. A seulement 20 mn de Toulon.
**En savoir plus** : merci de me contacter de préférence par SMS pour plus de réactivité. Visite 360° et vidéo sur demande après un premier échange.
**Chers confrères, le partage en inter-agence est toujours le bienvenu ! N'hésitez pas à me contacter pour toute collaboration**.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.