680 000 € Appartement T4 Bandol

iad France - Julie Verriere (06 46 40 44 55) vous propose : **CAPELAN – Quartier prisé et cadre idyllique à Bandol : l'appartement de vos rêves pour des vacances inoubliables ou la dolce vita au quotidien !**

Idéalement situé à 300 mètres de la plage du Capelan et à moins de 1,3 km à pied du port de Bandol, cet appartement exceptionnel est niché au 1er et dernier étage d'une copropriété intimiste de 4 lots aux prestations « haut de gamme ». Inspirée des lignes épurées des villas californiennes, son architecture séduisante promet un cadre de vie unique où l’intérieur lumineux se mêle aux très généreux espaces extérieurs.

**LES CLES DU LUXE :**

- **Superficie** : 88 m² environ, offrant la possibilité de configuration en T3 ou T4 selon vos besoins
- **Personnalisation** : choisissez vos couleurs et matériaux pour le carrelage, la peinture et la cuisine - La garantie d'un espace à votre image
- **Terrasse** : Profitez de 80 m² environ d'espaces extérieurs bordant l’ensemble de l’appartement
- **Prestations** : Cuisine aménagée et équipée, 2 ou 3 suites avec salle d’eau, climatisation réversible, dressing, 2 parkings privatifs
- **Proximité** : Accédez facilement au Tennis Club de Bandol, au parc et à la plage du Capelan, au port comme à la gare. Un atout considérable pour vos loisirs et vos déplacements
- **Idéal pour tous** : Que ce soit pour y vivre toute l'année ou pour des escapades estivales, cet emplacement privilégié répond à toutes vos attentes

APPARTEMENT DISPONIBLE en octobre 2025 à l'issue d'une rénovation totale - tous corps d'état y compris rénovation énergétique - vous offrant confort, conformité, sécurité, modernité et élégance.

Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un bien d’exception à Bandol. Contactez-nous dès maintenant pour une visite personnalisée !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 219 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Verriere EI (ID 59596), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 428876486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nombre de chambres:	3
Etage:	1
Nombre d'étages:	1
Année de construction:	2025
Balcon:	Oui
Cuisine équipée:	Oui
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Ouest-Var.net
Iad France Demandez: Julie Verriere Tel : 06 46 40 44 55

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.