350 000 € Appartement T3 Sanary

iad France - Christelle Viano-Porter vous propose: Coeur du village Appartement T3 Lumineux au dernier étage + grenier de 24 m² à rénover à Sanary-sur-Mer
Découvrez ce charmant appartement T3 situé au cOEur de Sanary-sur-Mer, à quelques pas du port et des plages. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble. Cet appartement offre une surface habitable de 74.04m², parfait pour accueillir une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité.

En entrant, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine fonctionnelle et d'un espace de vie lumineux. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest et sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Situé dans une résidence calme , cet appartement vous permettra de profiter pleinement de tout ce que Sanary-sur-Mer a à offrir. Commerces, restaurants, plages et activités nautiques sont accessibles à pied, pour un quotidien des plus agréables.

Un rafraîchissement vous permettra de personnaliser cet appartement selon vos goûts et vos besoins, pour en faire un véritable cocon à votre image.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement lumineux et bien situé à Sanary-sur-Mer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.33€ par mois (soit 1252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Viano-Porter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 533627113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Etage:	2
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1970

Diagnostic de performance énergétique

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Iad France Demandez: Christelle Viano-Porter Tel : 06 38 41 55 46

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.