470 000 € Appartement T3 Sanary

Pièces:	3
Surface:	61 m² *
Référence:	SFN-1829285

Vente Appartement T3 de 61 m² à Sanary 470 000 euros Réf: SFN-1829285

iad France - Yohann Pike vous propose: Sanary-sur-Mer – L’art de vivre méditerranéen
À moins d’un kilomètre du centre animé de Sanary et de son port pittoresque, se niche un appartement qui conjugue raffinement, lumière et confort contemporain.
Un bien rare, pensé comme une véritable invitation à vivre la Méditerranée autrement.
Dès l’entrée, le ton est donné : 61 m² (loi Carrez) intégralement rénovés avec des matériaux choisis pour leur qualité et leur élégance. Ici, chaque détail reflète une exigence de confort et d’harmonie.
Le séjour s’ouvre largement vers l’extérieur, laissant la lumière danser au fil de la journée grâce à une triple exposition. Depuis la terrasse principale, tournée vers le Sud-Ouest, on savoure la douceur des fins d’après-midi, entre ciel azur et parfums provençaux.
Les volumes sont généreux, la circulation fluide, et les espaces extérieurs essentiels dans la région – terrasse, balcon et cellier – prolongent l’expérience de vie au grand air. Depuis la chambre comme depuis le séjour, la vue se déploie dans une atmosphère de sérénité et de respiration.
Côté praticité, l’appartement s’accompagne d’une cave, d’une place privative pour le stationnement, et offre la possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément – un véritable atout dans ce secteur recherché.
Cet appartement, niché dans une résidence intimiste et à taille humaine, séduira ceux qui recherchent un cadre de vie rare : la proximité immédiate des commerces, du marché provençal et de la mer, sans renoncer au calme ni à l’élégance d’un bien haut de gamme.
Un coup de cOEur absolu, réservé à celles et ceux qui savent reconnaître l’exception.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Pike mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 789705167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.