237 000 € Appartement T3 Sanary

iad France - Leonell Julien vous propose: À VENDRE – APPARTEMENT T2 À RÉNOVER AU CŒUR DE SANARY-SUR-MER

Découvrez cet appartement de type 2 situé au premier étage d’une petite copropriété à faibles charges, sur une place emblématique et pleine de charme de Sanary-sur-Mer. Profitez de la douceur de vivre d’un des villages les plus prisés de la côte varoise, célèbre pour son port authentique, ses ruelles colorées et son atmosphère paisible.

L’appartement se compose d’une entrée, d’une salle d’eau, d’une pièce de vie lumineuse et d’une chambre. Bien qu’il nécessite des travaux de rénovation, il offre un véritable potentiel pour devenir un cocon à votre image.

Vous bénéficierez également d’une cave collective, pratique pour le rangement et le stockage.

Idéalement situé, à deux pas des commerces, du marché provençal et de l’animation douce du port, cet appartement est une belle opportunité pour créer votre pied-à-terre ou votre résidence principale dans un secteur très convoité.

Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Leonell Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 522965185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	1
Etage:	1
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1900

Diagnostic de performance énergétique

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Iad France Demandez: Leonell Julien Tel : 07 66 26 87 71

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.