368 000 € Appartement T3 Sanary

iad France - Christelle Viano-Porter (06 38 41 55 46) vous propose : Sanary-sur-mer ! à 2 pas du port et de tous ces commerces Superbe appartement de type 3 lumineux et en parfait état.

Situé en rez-de-chaussée, l’accès à ce bel appartement traversant se fait de plain-pied. Sans aucune perte de place il s'organise ainsi: pour la partie à vivre vous trouverez un séjour donnant sur une première terrasse, ainsi qu’une belle cuisine entièrement équipée et indépendante, avec un accès à un second espace extérieur vue agréable..
Côté nuit, on retrouve deux chambres spacieuses avec dressing intégré, ainsi qu’une salle d'eau généreuse.

Ce bien offre de belles prestations : parquet flottant, climatisation réversible, huisseries en PVC double vitrage oscillo-battantes, volets roulants centralisé.

Dans une résidence sécurisée le stationnement est collectif . Une cave vient compléter les prestations de cet appartement.

L’appartement est situé dans une copropriété sans aucune procédure en cours. Le ravalement de façade et la rénovation des parties communes ont été effectués en 2022.

Ce bien saura vous séduire, d’une part par sa proximité avec le centre-ville, et d’autre part par le confort qu’il propose.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93 € par mois (soit 1116 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Viano-Porter EI (ID 78858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 533627113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nombre de chambres:	2
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1964
Cuisine équipée:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking, Cave.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.