229 000 € Appartement T3 Bandol

iad France - Yann Kerbrat vous propose: Bandol Centre – T3 traversant – 50 m² – Port & plages à 2 min à pied
Idéal investissement locatif ou pied-à-terre.

Découvrez cet appartement T3 de 50 m² à rénover, situé au 3ᵉ étage d’une résidence au calme, en plein cOEur de Bandol.
Un bien rare grâce à son emplacement exceptionnel et son fort potentiel de rentabilité.

Les atouts qui font la différence :

• Rentabilité optimisée : configuration idéale pour de la location saisonnière ou annuelle (Rentabilité potentielle > 4 %, estimation non contractuelle).
• Traversant, lumineux, offrant une atmosphère paisible et une vue dégagée.
• Deux chambres + cuisine indépendante à repenser selon vos projets (ouverture possible).
• Double vitrage déjà installé.
• Exposition Est/Ouest pour une luminosité toute la journée.
• Faibles charges

Emplacement premium :

Vous faites tout à pied !
• Port, restaurants, boutiques, marché : à 2 min
• Plage : à seulement 250 m
• Gare SNCF : 10 min
• Accès autoroute : 5 min en voiture

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Vous envisagez de vendre à Bandol ou dans les environs ?

Profitez d’un accompagnement complet et personnalisé :
✔ Avis de valeur offert
✔ Honoraires adaptés
✔ Inter-agence systématique

Nombre de chambres:	2
Etage:	3
Nombre d'étages:	4
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Ouest-Var.net
Iad France Demandez: Yann Kerbrat Tel : 06 60 21 31 51

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.