255 000 € Appartement T2 Bandol

Iad France - Camille Calegari vous propose : BANDOL T2 42,80 m² en rez-de-jardin avec jardin de 94 m²

À Bandol, dans une résidence sécurisée de 2015, découvrez ce bel appartement de 2 pièces en rez-de-jardin.
Il est en très bon état et ne demande aucun travaux.

Sa pièce de vie de près de 25 m², s'ouvre sur un jardin privatif de 94 m² exposé Est.
Vous profiterez du soleil du matin pour vos petits-déjeuners et de la fraîcheur en fin de journée.
L'agencement optimise chaque mètre carré, avec une chambre confortable de 12 m², une salle d'eau et des rangements intégrés.

Le logement bien équipé :

- Climatisation réversible individuelle pour un confort en toutes saisons (l'entretien est inclus dans les charges de copropriété).
- Double vitrage à isolation renforcée et volets roulants.
- Chauffe-eau thermodynamique et VMC,

La résidence est équipée d'un interphone, d'un accès sécurisé et elle est accessible aux personnes à mobilité réduite.

Côté emplacement, supermarché, boulangerie et commerces sont à quelques minutes à pied, et le centre-ville comme le port de Bandol à seulement 3 minutes en voiture.
Faibles charges de copropriété (environ 67 ¤ / mois).
Pas de stationnement privatif.

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Contactez-moi sans attendre pour discuter de votre projet et organiser une visite.

Partage Inter-agence.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.17¤ par mois (soit 806 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Calegari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 932364078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 75. Quote part annuelle(moyenne) : 806 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34014781)

Nombre d'étages:	2
Année de construction:	2015
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Ouest-Var.net
Iad France Demandez: Camille Calegari Tel : 06 51 58 75 30
Barème d'honoraires

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.