2 590 000 € Appartement T10 Sanary

iad France - Cécile Richards vous propose: Vente ultra confidentielle .
Imaginez .. en plein centre ville de Sanary-sur-Mer, à deux pas du Théâtre Galli et des ruelles animées, un projet immobilier qui n'existe nulle part ailleurs.
Je vous propose deux duplex à réunir pour créer un lieu de vue d'exception de 383m2 habitables.

C'est une opportunité rare: aucun autre appartement ne peut offrir une telle surface à Sanary.
Un projet unique pour les amoureux de beaux volumes et d'espaces rares, au calme absolu tout en étant au coeur de l'effervescence Sanaryenne

Ses points forts :
- Deux plateaux à réunir : un potentiel immense de 383m2
- Extérieurs d'exception : trois terrasses tropéziennes solarium vue Mer+ deux terrasses supplémentaires
- Stationnements en or en plein centre ville : deux garages et une place en sous-sol
- Une adresse incomparable où tout se fait à pied dans le charme de Sanary

Ce bien n'est pas une simple acquisition, c'est un projet de vie unique, une véritable signature immobilière pour ceux qui recherchent la rareté et une valeur sûre.

Pour comprendre la configuration actuelle et découvrir le potentiel incroyable de cette opportunité, je vous invite à me contacter directement. e pourrais vous présenter toute l'ampleur de ce projet et vous aider à vous projeter .

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 480€ par mois (soit 5760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Richards mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 420119570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	6
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1993

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Ouest-Var.net
Iad France Demandez: Cécile Richards Tel : 06 68 94 35 94

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.