166 400 € Studio Six-Fours

Iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose : COUP DE COEUR - VUE MER - STUDIO - CALME ABSOLU - ASCENSEUR

Six-Fours-les-Plages - La Coudoulière - Les Marines d'Aryana

Au sein d'une résidence sécurisée avec stationnement collectif, venez découvrir ce lumineux et spacieux studio situé au 3e étage avec ascenseur.
Dès l'entrée, la vue mer est omniprésente : une véritable carte postale sur la Méditerranée.
L'appartement se compose d'un coin nuit, d'un WC indépendant, d'une salle de bain, ainsi que d'une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et aménagée.
Vous profiterez également d'une loggia d'environ 6 m² offrant une vue imprenable sur la mer.
La résidence sécurisée dispose d'une piscine, d'un terrain de tennis, de nombreux espaces verts et d'un accès direct à la plage.

Les atouts :
- Résidence sécurisée
- Ascenseur
- Stationnement collectif
- Vue mer
- Piscine et tennis
- Accès direct à la plage
- Faibles charges (Eau froide comprise dans les charges)
- Excellent rendement locatif
- Location courte durée autorisée

Dossier complet disponible sur demande.
Idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre en bord de mer.
Venez découvrir votre futur chez-vous !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33¤ par mois (soit 760 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lebouleux-Valerino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490767936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 760 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33617630)

Salles de bain / d'eau:	1
Année de construction:	1987
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Ouest-Var.net
Iad France Demandez: Anne-Sophie Lebouleux-Valerino Tel : 06 25 69 02 73
Barème d'honoraires

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.