189 000 € Studio Six-Fours

iad France - Elodie Gérics vous propose: Grand type 1 rénové avec terrasse et ascenseur.
Vous cherchez un cocon en plein cOEur du centre-ville ?
Découvrez ce bel appartement de type 1, entièrement rénové, offrant un emplacement exceptionnel face à la Place centrale, La Place des Poilus tout en bénéficiant de la tranquillité !
Ici, tout se fait à pied : marché, cafés, commerces... la vie du centre à portée de main, tout en restant !
Situé dans un résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée, coin nuit fermé comme une chambre, salle de douche et un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil du matin au soir.
On adore :
* L'exposition sud,
* La belle pièce de vie,
* L'ascenseur,
* L'emplacement premium, face à la place des Poilus, mais au calme
* La rénovation soignée, prête à vivre
* Les faibles charges (eau froide comprise)
* Idéal investisseur,
Possibilité d'acheter un garage avec l'appartement en supplément.
Bien rare sur le secteur, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.87€ par mois (soit 1318.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gérics mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 494309123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	1
Nombre d'étages:	4
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Ouest-Var.net
Iad France Demandez: Elodie Gérics Tel : 06 03 84 83 37

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.