525 000 € Maison T4 Six-Fours

iad France - Gaelle PEYRAS vous propose: ⭐ RARE À LA VENTE – LE BRUSC - Villa 2022 port & plage à pied ⭐

L’adresse idéale pour une résidence secondaire ou pour une famille.
En plein cOEur du Brusc, dans un secteur ultra prisé, au calme, cette villa Type 4 offre un art de vivre rare : tout à pied, port, plage et commodités.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, ouvert sur un jardin intimiste sans entretien, une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale de plain-pied, et un WC séparé.
À l’étage : deux chambres, salle d’eau et WC séparé.

Prestations soignées et confort moderne :
baies vitrées aluminium, climatisation réversible, cumulus thermodynamique.

Résidence sécurisée, petite copropriété à taille humaine, deux places de parking privatives.

Un bien rare, élégant et facile à vivre, parfait pour profiter du littoral en toute liberté. Vidéo disponible sur demande.

À visiter sans tarder – opportunité exceptionnelle sur le secteur.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.8€ par mois (soit 237.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle PEYRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 851544601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Année de construction:	2022
Surface du terrain:	106 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Ouest-Var.net
Iad France Demandez: Gaelle PEYRAS Tel : 06 74 91 26 55

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.