Immobilier Ouest Var
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245 000 € Maison T2 Six-Fours

Pièces: 2
Surface: 45 m2 *
Référence: SFN-1811331
iad France - Isabelle Tigien vous propose: Pour cet été, voici la perle rare à ne pas râter.

Située dans un quartier prisé de Six-Fours-les-Plages, proche du Brusc, et à seulement 500m de la plage, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne, dans un lotissement calme et bien entretenu.

Un bel espace de vie de 28m2, lumineux et traversant, avec une cuisine ouverte, donnant directement accès au jardinet d'environ 50m2, au calme à l'arrière de la maison.
A l'étage, une suite parentale, avec sa salle de bain avec fenêtre. Un solarium de 5 m2 complète ce niveau.
Menuiseries en PVC double vitrage sur toutes les ouvertures. Salon avec store électrique.

Vous profiterez de la proximité des commerces à seulement 600m à pied, et des transports en communs, pour une vie quotidienne facilitée.

Parking libre dans la résidence.
L'acquisition d'un GARAGE est possible en supplément.

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je reste disponible 7/7 pour découvrir votre projet et organiser une visite.


La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Tigien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903515815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Nombre de chambres: 1
Année de construction: 1977
Nature du chauffage: électricité
Annexes: Garage.

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergie (kWhEP/m².an)

286

Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)

9

Contact

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Iad France
Isabelle Tigien
06 86 13 35 98
*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.
Annonce créée le 19 juillet 2025. Cette annonce a été consultée 9 fois

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