910 000 € Maison T4 Six-Fours

iad France - Sofiane Sahridj vous propose: SIX-FOURS-LES-PLAGES – Quartier Les LÔNES
- MAISON 4 PIÈCES – PRESTIGE - 3 CHAMBRES – VUE MER – PLAIN-PIED – PISCINE

Dans le très recherché quartier des Lônes, à Six-Fours-les-Plages, à quelques minutes à pied du port de Sanary et de la plage de Bonnegrâce, découvrez cette maison 4 pièces de 101 m² de plain-pied, entièrement rénovée avec goût en 2021, sur une parcelle de 390 m².

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse avec séjour EXPO SUD-OUEST , salle à manger et cuisine ouverte, offrant une VUE MER apaisante et un accès direct à l’extérieur.

Une suite parentale avec salle d’eau, WC, puits de lumière, terrasse privative et vue mer.
Une seconde chambre spacieuse de 18 m², parfaite pour un espace bureau ou invités.
Une troisième chambre confortable et un WC indépendant.

Côté extérieur, le jardin orienté plein sud vous offre un cadre idyllique avec une magnifique piscine au sel habillée de pierre de Bali. Un abri de jardin / espace de rangement. 
Deux places de stationnement côte à côte avec prise de recharge pour véhicule hybride
Une vue dégagée sur le port de Sanary et l’île du Gaou

Climatisation réversible, double vitrage, rénovation complète récente : aucun travaux à prévoir, posez vos valises.

Un bien rare dans un secteur ultra prisé, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à vivre toute l’année ou pour savourer vos plus belles vacances.

Chers confrères, inter-agence bienvenue.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.


La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Sahridj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881314744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Année de construction:	1960
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	395 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Ouest-Var.net
Iad France Demandez: Sofiane Sahridj Tel : 06 67 53 18 48

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.