490 000 € Maison T4 Six-Fours

iad France - Nicolas Yaltonsky vous propose: !!! Charmante maison de 4 pièces avec jardin, terrasse et piscine à Six-Fours-les-Plages !!!!

Nichée dans un quartier résidentiel calme de Six-Fours-les-Plages, cette maison individuelle offre un véritable havre de paix pour toute la famille. Construite en 2001 et entièrement rénovée, elle allie modernité et confort pour un cadre de vie optimal.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée. Les larges baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse et l'arrière de la maison, idéale pour profiter des repas en extérieur ou se détendre en toute tranquillité.

Côté nuit, trois belles chambres offrent des volumes généreux et des rangements pratiques. Une salle de bain avec WC séparée à l'étage, une salle d'eau supplémentaire avec WC intégré au RDC pour un confort optimal.

À l'extérieur, un jardin arboré de 301m² avec piscine exposée plein SUD vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez des longues journées ensoleillées pour vous relaxer au bord de l'eau ou organiser des moments de partage en famille ou entre amis.

Les prestations de cette maison sauront vous séduire : fibre optique, climatisation, système de ventilation mécanique, interphone, alarme, volets roulants électriques et panneaux photovoltaïques.

Les points d'intérêt à proximité ajoutent une touche de praticité à ce bien : commerces à 350m, écoles et arrêts de bus à 700m, axes routiers à 2km, plages à 2km.

Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir ce petit coin de paradis à Six-Fours-les-Plages et planifiez dès maintenant votre visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Yaltonsky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 849109467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Année de construction:	2001
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	301 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Ouest-Var.net
Iad France Demandez: Nicolas Yaltonsky Tel : 06 70 81 62 12

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.