1 150 000 € Maison T4 La Seyne

Iad France - Audrey Herz vous propose : LA SEYNE-SUR-MER - QUARTIER SAINT-ELME - MAISON DE PÊCHEUR RÉNOVÉE - 82 m² - TERRASSE DE 70 m² VUE MER - 3 GARAGES

Idéalement située au cOEur du charmant quartier de Saint-Elme, véritable petit village de pêcheurs, la maison bénéficie d'un cadre de vie authentique et privilégié à quelques pas des restaurants du bord de mer des Sablettes et du Yacht Club. Juste au-dessus du port et de sa capitainerie, elle séduira tout particulièrement les amoureux de la mer et de la navigation, en quête d'une véritable douceur de vivre méditerranéenne.

Cette maison de 82 m² habitables séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse, sa fonctionnalité et son cadre de vie privilégié à proximité du littoral.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'un salon et d'un espace salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Un extérieur qui invite à la détente :
Véritable prolongement de la maison, la grande terrasse de plus de 70 m² offre une vue mer panoramique sur le port de Saint-Elme et la plage des Sablettes.

Des prestations et des atouts particulièrement recherchés :
Maison de plain-pied, pratique et fonctionnelle
Rénovation soignée
3 chambres
Grande terrasse avec vue mer
Douche et lavabo extérieur
Deux garages, dont un garage double avec borne de recharge électrique et pouvant accueillir un bateau
Climatisation réversible
Double vitrage
Alarme et vidéosurveillance
Volets électriques
Rangements intégrés
Fibre optique
Raccordement au tout-à-l'égout

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre en bord de mer, ce bien mérite toute votre attention.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Herz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 104592969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34188602)

Nombre de chambres:	3
Année de construction:	1953
Surface du terrain:	320 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Ouest-Var.net
Iad France Demandez: Audrey Herz Tel : 06 11 86 40 88
Barème d'honoraires

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.