430 000 € Maison T6 La Seyne

iad France - Isabelle Tigien vous propose: Charmante Maison de Ville Rénovée - 5 chambres - Calme et sans vis à vis en fond d'impasse.

Située au cOEur de La Seyne-sur-Mer, dans un secteur paisible et calme, cette maison de ville rénovée offrira un cadre de vie agréable à ses futurs occupants.
Datant des années 1945 et entièrement rénovée, sur 2 niveaux est une véritable maison familiale très lumineuse et bien pensée pour une famille nombreuse, une activité libérale, ou du télé-travail avec un (ou deux) bureaux possibles.

- 5 Chambres spacieuses offrant un confortable espace de repos, dont 2 suite
- Cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie, avec son arrière cuisine de 8m2
- Séjour très ensoleillé et chaleureux
- 2 Salles d'eau spacieuses avec fenêtres oscillo battantes
- 2 Toilettes
- Une belle terrasse, sol en travertin, de 15m2 surplombe le jardin et dessert deux chambres de l'étage.

- Rénovation récente offrant un intérieur moderne et élégant
- Climatisation réversible.
- Jardin aménagé, clos, sécurisé et à l'abri des regards, sans aucun vis à vis, accessible depuis le salon,
- Triple Expositions sud, est, ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Menuiseries PVC double vitrage en oscillo battants, volets solaires et électriques, store banne, fibre optique, Cuisine équipée
- Emplacement idéal proche des commerces, des écoles (maternelle et élémentaire à 250m - Embarcadère pour Toulon à 700m) et des transports en commun.

- Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer.
- 1 Place de parking devant la maison, dans l'impasse.
- Un puits, une dépendance de 5m2, et un barbecue maçonné sont la bonne surprise.

Ce bien semble correspondre à vos critères de recherche ?
N'hésitez plus, contactez moi pour me faire part de votre projet, et
Je me ferai un plaisir de vous accompagner pour une visite.

Je reste disponible 7/7 pour répondre à vos questions et organiser une visite si ce bien correspond à vos attentes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Tigien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903515815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	5
Année de construction:	1945
Surface du terrain:	158 m2
Cuisine équipée:	Oui
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Ouest-Var.net
Iad France Demandez: Isabelle Tigien Tel : 06 86 13 35 98

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.