520 000 € Maison T8 La Seyne

iad France - Jean-Michel PY vous propose: Belle et grande maison de ville, joliment rénovée entre le port et les plages.Elle se compose de six pièces dont quatre chambres et bénéficie d'un espace extérieur de 80 m², d'une dépendance habitable de 27 m² et d'une vaste cave de 31 m².
Ce bien dispose de tout le confort nécessaire et se situe dans un environnement paisible, à proximité du port et à seulement 5 minutes de la plage des Sablettes.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert d'un côté une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, et de l'autre un salon confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le tout se prolonge sur un agréable jardin d'agrément.
L'étage comprend quatre chambres dont une avec balcon, un dressing et une salle d'eau.
L'extérieur dispose également d'une belle terrasse de 30 m² orientée sud et d'un coin jardin à l'abri des regards. Vous trouverez dans cet espace un jacuzzi thérapeutique et un sauna pour vous relaxer été comme hiver.
Au fond du jardin, vous trouverez dans un abri de 15 m² le sauna, un bassin à poisson et un puits, et une jolie dépendance offrant deux pièces supplémentaires,
Pour votre confort, la maison est équipée de double vitrage, de la climatisation réversible et d'un  poële à granulés.
Un garage en location est disponible de l'autre côté de la rue.
Port de plaisance, marché provençal, écoles, commerces et services. à quelques minutes de marche.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel PY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 882491939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	6
Année de construction:	1870
Surface du terrain:	175 m2
Cuisine équipée:	Oui
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Ouest-Var.net
Iad France Demandez: Jean-Michel PY Tel : 06 03 52 58 91

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.