889 000 € Maison T7 La Seyne

iad France - Florent Pablo vous propose:
Évasion et confort à deux pas de la mer – Maison coup de cOEur à Fabrégas
FABRÉGAS - PROCHE PLAGE - PISCINE - CHAMBRES PLAIN-PIED - CALME ABSOLU

Dans le cadre paisible et recherché de Fabrégas, découvrez cette maison individuelle de charme de 176 m², nichée au cOEur d’un jardin arboré de plus de 750 m², où chaque espace a été pensé pour allier confort de vie et instants de partage.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un espace de vie baigné de lumière, aux volumes généreux, où la convivialité règne. Cuisine ouverte entièrement équipée, salle à manger avec cheminée chaleureuse, salon accueillant : le tout s’ouvre harmonieusement sur une grande terrasse et un jardin intimiste, idéaux pour des moments en famille ou entre amis, été comme hiver.

Le rez-de-chaussée offre une belle suite parentale avec salle d’eau et WC, une seconde chambre, une salle d’eau indépendante et des WC séparés. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter ce bien aux prestations soignées.

Les extérieurs vous séduiront tout autant : grande terrasse couverte, piscine sécurisée, terrain de pétanque pour vos soirées d’été, stationnement privé pour deux véhicules... le tout dans un jardin paysager facile d’entretien.

Bonus non négligeables : un garage aménagé et une buanderie fonctionnelle viennent parfaire ce bien.

Localisation idéale : à seulement 1,5 km de la plage de Fabrégas, 1 km des Halles des Plaines, des écoles et à 2,5 km du centre commercial des Sablettes.

Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :

Nombre de chambres:	5
Année de construction:	1998
Surface du terrain:	767 m2
Nature du chauffage:	gaz

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Ouest-Var.net
Iad France Demandez: Florent Pablo Tel : 06 30 81 82 94

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.