649 000 € Maison T6 La Seyne

iad France - Emma Colin vous propose: LA SEYNE SUR MER
Calme absolu - vue dégagée - suite parentale - deux garages - dépendances - terrain arboré

Découvrez cette maison idéalement située à La Seyne-sur-Mer, à seulement deux pas du centre-ville, dans un environnement calme et bucolique. Avec ses 150 m² habitables et un vaste terrain arboré de 4200 m², cette propriété séduira ceux en quête de tranquillité, d'espace et de nature.

À l'extérieur
Profitez d'un cadre enchanteur sans aucun vis-à-vis et d’une vue dégagée qui ajoute à la sérénité des lieux. Le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs.

À l'intérieur
Cette maison au charme authentique composée de beaux volumes à moderniser à votre goût se développe sur deux niveaux généreux. Elle comprend :

Un grand salon chaleureux, équipé d'une cheminée, donnant sur une véranda lumineuse.
Une cuisine à moderniser, pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie et donnant elle aussi sur une belle terrasse avec vue dégagée.
3 chambres confortables dont une équipée d'une salle d'eau
Une grande salle de bain à réinventer
Une suite parentale spacieuse avec salle d'eau à l’étage, avec elle aussi une belle terrasse ouverte sur le jardin.

Au niveau inférieur, de plain pied, se trouvent deux spacieux garages ainsi qu'un sous sol de 100m² aménageable selon vos envie (studio indépendant pour rentabilité locative, salle de jeux, cave à vin, cinéma etc).

La maison est équipée de la climatisation réversible ainsi que du double vitrage permettant une consommation énergétique très performante (DPE B)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 891679110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	4
Année de construction:	1980
Surface du terrain:	4200 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Ouest-Var.net
Iad France Demandez: Emma Colin Tel : 06 27 37 38 37

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.