220 000 € Local commercial Six-Fours

iad France - Sébastien Pages (07 87 55 00 69) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce – Emplacement N°1 face mer à Six-Fours-les-Plages

Localisation exceptionnelle : en front de mer, dans le quartier prisé des Lônes, juste en face de la plage de Bonnegrâce, avec une vue mer directe.

Activité : vente d’articles de sport, plage et loisirs nautiques, sous l’enseigne OK BEACH, réputée et bien implantée localement.

Les atouts du commerce :
•Emplacement numéro 1 avec passage permanent et forte visibilité
•Local de 78 m² environ, aménagé avec goût, disposant d’une terrasse, vitrine, WC et accès PMR
•Nouveau bail commercial 3/6/9 signé en avril 2025
•Activité complémentaire de vente en ligne autorisée
•Pas de TVA sur le loyer
•Stock, aménagements, mobilier inclus dans l’offre
•Possibilité d’activité saisonnière ou annuelle
•Aucun travaux à prévoir – exploitation immédiate possible
Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, étude de votre projet ou organisation d’une visite sur place.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Pages (ID 63319), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 483766739
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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.