249 000 € Appartement T5 La Seyne

iad France - Sofiane Sahridj vous propose: LA SEYNE-SUR-MER – Quartier Balaguier – T5 – STYLE LOFT – VUE MER – 4 CHAMBRES – ASCENSEUR – CAVE – STATIONNEMENT SÉCURISÉ

À découvrir sans tarder : ce superbe appartement 5 pièces de 99m² au style loft, offrant des volumes rares et une vue mer dégagée, situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, dont la façade vient d’être refaite à neuve.

Vous serez séduit par son incroyable pièce de vie de 44m², baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures, et sa belle hauteur sous plafond qui apporte un charme unique à l’appartement.

Il dispose de 4 véritables chambres, un atout exceptionnel dans le secteur, parfaites pour accueillir une grande famille, un projet de colocation ou encore pour aménager un espace bureau dédié au télétravail.

Une coursive commune vous permet également de profiter d’un espace extérieur.

Ses atouts majeurs :
Volumes impressionnants et esprit loft
4 chambres fonctionnelles et lumineuses
Rangements et buanderie
Cave et stationnement sécurisé
Façade de la copropriété refaite à neuve récemment

Emplacement recherché : commerces, écoles, plages et transports à proximité immédiate
Cet appartement allie confort, rareté et praticité, idéal pour une famille à la recherche d'espace ou pour un investisseur souhaitant un bien attractif et polyvalent.
Chers confrères, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter
pour toute information complémentaire ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Sahridj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881314744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	4
Etage:	6
Nombre d'étages:	6
Année de construction:	1962
Nature du chauffage:	gaz
Type de chauffage:	collectif
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Ouest-Var.net
Iad France Demandez: Sofiane Sahridj Tel : 06 67 53 18 48

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.