425 000 € Appartement T4 Six-Fours

iad France - Cécile Richards vous propose: Situé dans le bas du quartier recherché des Lônes à Six Fours les Plages , à seulement 200m de la plage de Bonnegrâce , venez découvrir cet appartement T4 au calme à deux pas du bord de mer et de toutes les commodités .
Au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété , ce bien se compose d'un grand séjour ( salon / salle à manger ) et cuisine aménagée en loggia , deux chambres confortables avec placards , un bureau pouvant servir de chambre d'enfant ou d'appoint , une salle d'eau, placards et toilettes indépendantes .

En complément vous bénéficierez d'un agréable extérieur de 50m2 avec jardinet accessible par un escalier privatif ,cuisine d'été et à un sous-sol, idéal pour le rangement pour le rangement ou un espace de bricolage .

Un petit rafraichissement sera à envisager pour moderniser cet appartement .

Le stationnement est collectif dans la résidence , facilitant votre quotidien .
Local à vélos collectif

Localisation idéale à quelques minutes à pieds des commerces , restaurants et du littoral méditerranéen. Un emplacement parfait pour une résidence principale , secondaire ou un investissement locatif .

Merci de me contacter de préférence par téléphone afin que nous puissions échanger sur votre projet et organiser une visite

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Richards mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 420119570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Etage:	1
Nombre d'étages:	2
Année de construction:	1970
Nature du chauffage:	gaz
Type de chauffage:	collectif

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Ouest-Var.net
Iad France Demandez: Cécile Richards Tel : 06 68 94 35 94

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.