215 000 € Appartement T4 La Seyne

iad France - Anthony Pages vous propose: À vendre : Spacieux T3/T4 avec vue imprenable sur la rade de La Seyne-sur-Mer et les collines de Six-Fours, Résidence Le Parc Saint Jean.

Découvrez ce magnifique appartement T3, transformable en T4, situé dans une résidence avec des espaces verts construite en 1976. Ce bien bénéficie d’une isolation thermique supplémentaire.

Caractéristiques :

Superficie : 93 m² habitables, T3 , avec possibilité d’aménager une troisième chambre.
Vue : Imprenable sur toute la rade de Toulon et les collines de Six-Fours.
Exposition : Plein sud
Agencement : Salon lumineux et traversant avec possibilité de recréer une troisième chambres supplémentaire.
Construction : Immeuble de 1976 avec isolation thermique supplémentaire, offrant un confort exceptionnel.
Autres atouts :
Toilettes séparées.
Balcon de 10 m² exposé plein sud.
Double vitrage
Possibilité de louer une cave pour 10€/mois.
Place de stationnement privative dans la résidence.
Les charges inclus l'eau froide, espaces verts, et parties communes.
Les travaux de façade ont été votés et seront intégralement pris en charge par le propriétaire actuel.

Situé à proximité des axes routiers, autoroutes, commerces, écoles et transports en commun, cet appartement est idéal pour une famille.



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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 483766721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Nombre d'étages:	16
Année de construction:	1976
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	gaz
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Ouest-Var.net
Iad France Demandez: Anthony Pages Tel : 06 50 90 83 52

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.