355 000 € Appartement T3 Six-Fours

iad France - Florent Giovanangeli vous propose: Bel appartement idéalement située à Six-Fours-les-Plages, la Coudoulière.

À deux pas des plages et de toutes les commodités, environnement calme, dans une résidence de 2006 fermée et sécurisée, cet appartement de 62m² a tout pour vous séduire.

Envie de visiter ? Alors poursuivons ensemble la découverte de ce bien...

* L’appartement 62m² *
Situé au 1er étage d’une petite copropriété calme, cet appartement séduit par sa luminosité et son ambiance contemporaine.

- Entrée desservant un salon lumineux
- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale
- 2 chambres confortables, avec placards
- Une salle de bain
- Un WC séparé
- Chauffage par radiateurs électriques
- Climatisation réversible

* Côté extérieur *
Vous profiterez d’une belle terrasse de 14m2 exposée Sud.

* Atouts de l’ensemble *
- Copropriété calme et bien située.
- Proximité immédiate des commerces, écoles, espaces verts et transports en commun.
- Place de parking privative
- Cave

Un bien idéal pour : une famille ou un couple cherchant un logement confortable.

Appartement bien entretenu, aucun travaux à prévoir.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble !

Chers confrères, je suis ouvert à la collaboration inter-agences.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Giovanangeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 881723522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Etage:	1
Nombre d'étages:	2
Année de construction:	2006
Cuisine équipée:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking, Cave.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Ouest-Var.net
Iad France Demandez: Florent Giovanangeli Tel : 07 86 13 29 77

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.