629 000 € Appartement T3 Six-Fours

iad France - Christelle Viano-Porter vous propose: ** LES LÔNES ** Superbe Appartement de 80 M²** TERRASSES VUE MER**CAVE** , possibilité d'acquérir UN GARAGE** à Six-Fours-les-Plages**

Cet appartement T3 lumineux et spacieux est un véritable bijou offrant un cadre de vie idéal. Au 3ème et dernier étage d'une charmante résidence , cet appartement traversant avec double terrasse vue mer sur la Baie de Sanary sur mer, et les Embiez vous permettront de profiter du soleil à différents moments de la journée.

À l'intérieur, vous trouverez une entrée, un grand séjour avec cuisine équipée et son espace repas, 2 chambres confortables dont une avec placard, un WC indépendant, une salle d'eau, dans le couloir un grand dressing pour optimiser le rangement vos effets personnels.

De plus, possibilité d'acquérir un garage individuel de 20 m² , offrant un espace pratique pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.

La localisation de cet appartement est idéale 10 mn du port de Sanary sur mer, 5 mn de la plage de Six Fours les Plages.
Les +:
Climatisation réversible gainable
Double vitrage
Vue mer
Refait à neuf et ultra design
Spacieux
Cave

Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement d'exception à Six-Fours-les-Plages. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Viano-Porter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 533627113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Etage:	3
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1974
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Ouest-Var.net
Iad France Demandez: Christelle Viano-Porter Tel : 06 38 41 55 46

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.