175 000 € Appartement T3 La Seyne

iad France - Nathalie Michel vous propose:
NOUVEAU - T3 - REZ-DE-CHAUSSEE - 59 M2 - LA SEYNE SUR MER - QUARTIER CHATEAUBANNE - EXPO SUD EST - ENVIRONNEMENT CALME-

Opportunité à Saisir : Charmant Appartement T3 situé dans une impasse tranquille du quartier de Châteaubanne.

Venez découvrir ce lumineux appartement de 59m², idéalement situé au sein de la commune de La Seyne-sur-Mer.

Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique à ses futurs occupants.

À l'intérieur, vous trouverez un agréable séjour de plus de 20 m2, une cuisine séparée et fonctionnelle, deux chambres confortables de 10 et 11 m2, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

Situé au rez de chaussée d'un immeuble de deux niveaux, datant de 1969, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

L'appartement offre la climatisation réversible, posée il y a deux ans, permettant un confort optimal en été comme en hiver et une substantielle source d'économie par rapport à d'autres moyens de chauffage.

Il dispose également d'une place de parking privative, rare et indispensable, offrant praticité au quotidien.

Cette opportunité est parfaite pour ceux qui recherchent un pied-à-terre dans un cadre paisible et ensoleillé. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite !


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982325383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Nombre d'étages:	2
Année de construction:	1969
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Ouest-Var.net
Iad France Demandez: Nathalie Michel Tel : 06 32 20 97 98

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.