240 000 € Appartement T2 Six-Fours

Pièces:	2
Surface:	36 m² *
Référence:	SFN-2025439

Vente Appartement T2 de 36 m² à Six-Fours 240 000 euros Réf: SFN-2025439

iad France - Isabelle Tigien vous propose: Domaine de la Coudoulière.
Situation privilégiée pour cet appartement situé dans une résidence d'exception, fermée et sécurisée avec gardien 7/7 H24, à Six-Fours-les-Plages, à 300m de la plage et du port de la coudoulière.

Situé au 2ème étage sur 3, d'une résidence parfaitement entretenue, avec ascenseur, cet appartement T2 offre un cadre de vie idéal tant pour une résidence principale que secondaire.
Aucun travaux à prévoir, il dégage une atmosphère sereine par son confort et sa tranquilité.

L'appartement se compose d'une chambre avec son dressing, d'une salle d’eau très joliment rénovée.
L'espace de vie de plus de 20m2, est lumineux, très agréable et ouvert sur une loggia de 12m2, exposition Ouest, fermée par des baies vitrées coulissantes proposant une vue dégagée sur la verdure environnante et le chant des oiseaux.
La cuisine est bien équipée, avec lave vaisselle, hotte, four, induction 4 feux et rangements.
Vendu meublé.

Copropriété de 2001, avec local vélo commun et parkings libres.
Charges syndic 97€ environ
Emplacement calme en impasse au fond de la résidence, côté pinède.

Domaine de 32 hectares, comprenant une infrastructure complète de loisirs, avec piscine olympique, toboggan, jacuzzi, restaurant, mini golf, parc, boulodromes, jeux d'enfants, lacs, tennis, pinède, canards et écureuils...
A 300m de tous commerces de proximité, plage, piste cyclable et transports en communs.

Ce bien pourrait vous correspondre ?
Je suis disponible 7/7 N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir s'il correspond à votre projet.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Tigien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903515815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.