240 000 € Appartement T2 Six-Fours

iad France - Julien Mazarot vous propose: SIX-FOURS-LES-PLAGES – Parc de la Coudoulière – FOND D’IMPASSE – VILLA CLUB - EXTÉRIEUR 80 M² – SANS VIS-À-VIS – ENVIRONNEMENT CALME – PROCHE MER ET COMMODITÉS

Située dans un environnement privilégié, au fond d’une impasse et à deux pas du parc de la Coudoulière, cette agréable villa club de 40 m² offre un cadre de vie paisible et recherché à Six-Fours-les-Plages, faisant partie d'une grande maison divisée en 5 lots.
Ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’un espace nuit fonctionnel en mezzanine, d’une salle d’eau , WC séparé ainsi que d’un extérieur exceptionnel d’environ 80 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité avec une belle terrasse sans vis-à-vis , offrant un véritable espace de détente à l’abri des regards.
• secteur calme et recherché
• située en fond d’impasse
• villa club de 40 m²
• pièce de vie lumineuse
• cuisine ouverte
• espace extérieur de 80 m²
• belle terrasse sans vis-à-vis
• place de parking
• environnement verdoyant à proximité immédiate du parc de la Coudoulière
• proche plages, commerces et commodités

Les + :
Grand extérieur, absence totale de vis-à-vis, environnement calme et sécurisé, proximité immédiate du parc et des plages, cadre de vie idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Mon avis sur ce bien :
Une petite maison pleine de charme bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché à Six-Fours-les-Plages. Son vaste extérieur sans vis-à-vis constitue un véritable atout, offrant un cadre de vie agréable et intimiste à quelques minutes seulement des plages et de toutes les commodités.


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Mazarot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 999233034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	1
Nombre d'étages:	1
Année de construction:	1980
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Ouest-Var.net
Iad France Demandez: Julien Mazarot Tel : 06 61 23 02 38
Barème d'honoraires

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.