258 000 € Appartement T2 Six-Fours

Pièces:	2
Surface:	49 m² *
Référence:	SFN-2023476

Vente Appartement T2 de 49 m² à Six-Fours 258 000 euros Réf: SFN-2023476

iad France - Nancy Sinatra vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement 2 pièces à rénover à Six-Fours-les-Plages.
Idéalement situé à deux pas du port, des commerces et des plages, ce T2 de plus de 48,75 m2 est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un loggia avec vue sur mer, d'une salle de douche avec wc séparé, d'un placard à l'entrée et d'une chambre de 10 m2.
Au premier étage d'un immeuble de 2 étages, avec exposition multiple, cet appartement vous permettra de personnaliser chaque espace à votre goût pour en faire un cocon qui vous ressemble
Il dispose d'une place de parking attribuée avec une cave. 2 lots pouvant être vendus séparément par la suite.
Équipé de la clim et la fibre, il se situe dans une résidence avec interphone et accès fermé.
Idéal pour une rente locative, une résidence principale ou secondaire.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Sinatra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 750407751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.