175 000 € Appartement T2 Six-Fours

iad France - Ana-Maria De Jesus Costa vous propose: Au pied de la plage et à 25 min à pied de SANARY, agréable Appartement de 2 Pièces de 43 m² habitable (32.55m² CARREZ), en 2ème et dernier étage, à Six-Fours-les-Plages - Idéal pour un Pied-à-Terre

Cet appartement se compose d'un espace de vie lumineux donnant sur une terrasse (Loggia) et accueillant, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé avec fenêtre. Idéal pour une personne seule ou un couple sans enfant. Le salon offre un espace cosy pour se détendre après une journée bien remplie. Un balcon, avec une vue dégagée, sans vis à vis, vient compléter ce T2. Les expositions Est et Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. En plus de ces qualité, un grand parking collectif est présent pour vous assurer un stationnement aisé toute l'année.

La résidence, dans laquelle est situé l'appartement, est en bon état général et bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. Le système de chauffage individuel avec climatisation réversible et convecteurs assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Les plages, les commerces, les restaurants, ainsi que les activités nautiques et terrestres ne sont qu'à quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie idyllique. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreux sentiers de randonnée et les sites naturels préservés à proximité.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien à fort potentiel à Six-Fours-les-Plages. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les avantages de ce charmant appartement.

La presente annonce immobiliere vise 45 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.96€ par mois (soit 611.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana-Maria De Jesus Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 817762859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	1
Etage:	2
Nombre d'étages:	2
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Ouest-Var.net
Iad France Demandez: Ana-Maria De Jesus Costa Tel : 06 70 13 73 52

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.