270 000 € Appartement T4 La Seyne

iad France - Laura Mayer (06 11 39 36 71) vous propose : COUP DE COEUR - HAUT DE VILLA ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE !
C’est au fond d’un petit chemin calme que se trouve cet appartement de type 3 au premier et dernier étage d’une petite maison, accessible par une entrée totalement indépendante. Entièrement rénové avec beaucoup de goût il y a trois ans, cet appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine avec îlot central aménagée et équipée, deux chambres dont l’une avec de grands rangements muraux, une salle d’eau avec douche à l’italienne, fenêtre, sèche-serviette électrique et wc. Vous profiterez d’un jardin privatif verdoyant, sur près de 400m2, avec une partie dallée devant le portail, pratique pour stationner un ou deux véhicules. Cet appartement de 54m2 loi carrez possède également une dépendance de 27m2 dans le jardin avec fenêtres, arrivée d’eau et électricité (travaux à prévoir) pour y faire, selon vos envies, un grand garage, un atelier/bureau pour une profession libérale ou encore un studio indépendant avec terrasse pour y loger un adolescent, un parent ou encore, pour le mettre en location et générer des revenus locatifs à l’année.
LES PLUS : APPARTEMENT RÉNOVÉ AU GOÛT DU JOUR , CLIMATISATION RÉVERSIBLE DANS TOUTES LES PIÈCES , APPARTEMENT LUMINEUX , JARDIN DE 400m2 , DÉPENDANCE DE 27m2 , DOUBLE VITRAGE , VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES , SECTEUR CALME ET À DEUX PAS DES COMMODITÉS , AUCUNE CHARGE DE COPROPRIÉTÉ.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Mayer EI (ID 26135), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832863070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Nombre de chambres:	2
Etage:	1
Nombre d'étages:	1
Année de construction:	1962
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.