247 000 € Appartement T4 La Seyne

iad France - Lolita Joud (06 71 85 72 05) vous propose : SEYNE SUD - BALAGUIER
Place de parking privative - Vue mer et terrasse

Idéalement situé à seulement 500m de la corniche, cet appartement, niché au sein d'une résidence parfaitement entretenue, offre une opportunité exceptionnelle de profiter pleinement de la vie balnéaire et des commodités offertes par cette charmante ville.

Cet appartement situé au dernier étage de 80m² environ offre une double vue mer. Il se compose d'un grand séjour de 36m², donnant sur une terrasse de 10m² environ expo SUD, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé ainsi qu'un cellier/buanderie.

Outre ces caractéristiques séduisantes, la propriété inclue un local à vélo collectif ainsi qu'une place de parking privative, assurant un stationnement aisé et sécurisé.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. À quelques minutes à pied, vous pourrez rejoindre la corniche et vous immerger dans la vie animée du bord de mer, avec ses restaurants, cafés et boutiques. Les plages de sable fin et les criques pittoresques sont également à proximité, offrant un cadre idyllique pour se détendre et se ressourcer.
Les établissements scolaires se trouvent à quelques pas de la résidence offrant à une famille un confort de vie supplémentaire !

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lolita Joud EI (ID 80410), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 981458086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Nombre de chambres:	3
Etage:	3
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1982
Cuisine équipée:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.