246 000 € Appartement T2 Hyères

iad France - Stéphanie Duhayon (06 24 44 78 54) vous propose : Ce très bel appartement traversant, avec vues, de 67 m2, au 3ème et dernier étage d’un immeuble de caractère. Niché au cOEur de la ville, celui-ci se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et le charme de ses poutres apparentes. Il se compose d’un salon/séjour et d’une cuisine meublée ouverte, d’une chambre, d’une salle de bain et de wc indépendants. L’espace généreux de l’appartement offre la possibilité d’une deuxième chambre en mezzanine ou un espace évolutif qui s’adaptera selon vos besoins.
Sa localisation privilégiée vous permet d'accéder facilement aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu’à toutes les commodités tout en étant situé dans une rue calme.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30.67 € par mois (soit 368 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Duhayon EI (ID 76929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 488925819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Nombre de chambres:	1
Etage:	3
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1920
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.