Studio Six-Fours

iad France - Olivier Brun vous propose: Superbe Studio à Six-Fours-les-Plages - Idéal Investissement
Dans la charmante commune balnéaire de Six-Fours-les-Plages, à seulement 100m des plages de sable fin, découvrez ce studio lumineux et fonctionnel situé au 3ème étage d'une résidence de 1985 bien entretenue.
Ce studio offre un espace de vie optimisé avec une pièce principale comprenant un coin chambre, une kitchenette équipée, et une salle de bain. Profitez également d'un agréable balcon orienté plein sud pour des moments de détente ensoleillés.
Idéal pour un investissement locatif, ce studio est proche de tous les points d'intérêt avec les commerces, restaurants, tennis, et piscine à proximité immédiate.
La résidence sécurisée avec digicode, interphone, et gardien offre un sentiment de tranquillité. De plus, vous bénéficierez d'un parking privatif pour garer aisément votre véhicule.
Dans un état ancien, des travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés pour moderniser le studio.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un pied-à-terre idéalement situé près de la plage et des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 180 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 440218014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	1
Etage:	3
Nombre d'étages:	4
Année de construction:	1985
Balcon:	Oui
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.