Studio Sanary

iad France - Camille Calegari vous propose: Opportunité à saisir -
Charmant Studio à Sanary-sur-Mer
Idéalement situé dans la charmante ville balnéaire de Sanary-sur-Mer, ce studio vous offrira un cadre de vie paisible à 1 minutes à pied du port et proximité des plages et des commodités.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 niveaux, ce studio bénéficie d'une exposition ouest.
Il se compose d'une coin cuisine, d'une une salle d'eau avec wc séparé et d'un coin nuit.
De nombreuses idées d’aménagement peuvent laisser libre cours à votre imagination.
Possibilité de crée un coin nuit avec un réaménagement de l'espace.

La ville de Sanary, très touristique tout au long de l’année, est un atout incontournable pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement.
Situé à seulement 1 minutes du port de Sanary, vous profiterez pleinement de tous les événements locaux – comme le marché, l'évènement JustRosé ou les féériques illuminations de Noël renommé de Sanary – tout en restant à l’écart des nuisances.
Mais aussi les commerces de proximité, boulangerie, boucherie, pêcheurs locaux dès l’aube et restaurateurs typiques font de ce quartier un lieu de vie aussi agréable que pratique au quotidien.


N'hésitez plus, venez découvrir ce petit bijou à Sanary-sur-Mer. Une visite s'impose !

**Cher confrère, je suis ouverte au partage inter agence

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Calegari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 932364078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Etage:	1
Nombre d'étages:	2
Année de construction:	1900

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.