Studio Bandol

iad France - Stephane PAUZE vous propose: EN EXCLUSIVITE Studio à Rénover à Bandol - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre
Découvrez ce charmant studio situé au cOEur de Bandol, à seulement 400 mètres de la plage. Ce bien est une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans cette station balnéaire réputée de la Côte d'Azur.

Ce studio de 17m² est situé au premier étage et dernier étage , il nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son charme. Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et d'une loggia fermée . L'appartement est orienté à l'ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

La résidence est sécurisée et équipée d'un digicode, offrant ainsi un environnement serein et tranquille. Dotée d'un système de chauffage individuel

Les points d'intérêt à proximité incluent des commerces de proximité tels que boulangeries, pharmacies et supérettes, accessibles à seulement 90 mètres, ainsi que la plage de Bandol à seulement 400 mètres, offrant un cadre idéal pour des moments de détente au bord de la mer.

Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce studio offre un potentiel certain pour en faire un espace cosy et fonctionnel, idéal pour profiter des plaisirs de la Côte d'Azur à un prix attractif.

Une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les amateurs de tranquillité à proximité de la mer. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Bandol !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane PAUZE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 840362420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Etage:	1
Nombre d'étages:	1
Année de construction:	1977
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.