Maison T6 Six-Fours

Iad France - Samuel Sacchinelli vous propose : MAISON - LES LÔNES - AU CALME - PROCHE DES COMMODITÉS - PLAGES À 700 M - GARAGE - CHAMBRE ET SALLE D'EAU DE PLAIN-PIED

IDÉALE EN RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE, À DEUX PAS DE LA MER ET DE SANARY-SUR-MER.

Maison 6 pièces de 130 m², en excellent état, édifiée sur un terrain de 230 m², au sein d'un lotissement calme des années 80.

Au rez-de-chaussée, elle se compose de :

- Une entrée avec placard,
- Une cuisine équipée ouverte sur le séjour,
- Un cellier faisant office de buanderie,
- Un salon spacieux et lumineux ouvrant sur une terrasse de 10 m²,
- Une chambre de plain-pied,
- Une salle d'eau avec WC,
- Un garage de 17 m².

À l'étage :

- Trois chambres d'environ 12 m², dont deux avec placards,
- Une salle de bains avec douche et WC.

La maison est équipée de la climatisation réversible, du double vitrage ainsi que de volets roulants électriques Somfy.

De nombreuses places de stationnement sont également disponibles au sein du lotissement.

LES + DE CE BIEN :

- CHAMBRE ET SALLE D'EAU DE PLAIN-PIED
- PLAGES À PIED (700 M)
- STATIONNEMENT AISÉ
- SECTEUR RECHERCHÉ
- ENVIRONNEMENT CALME
- GARAGE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Sacchinelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 905145058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33615342)

Nombre de chambres:	4
Salles de bain / d'eau:	1
Année de construction:	1978
Surface du terrain:	230 m2
Nature du chauffage:	électricité
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.