Maison T7 Sanary

Iad France - Vincent Camus vous propose : Propriété de charme à Sanary-sur-Mer

Sur un terrain de plus de 5 300 m², cette villa de 220 m², principalement de plain-pied, vous séduira par la distribution atypique de ses espaces de vie et son cadre de campagne, à quelques minutes des plages et du port.

Dès l'entrée dans la propriété, un double portail vous permet d'accéder, au choix, à une généreuse aire de stationnement ou à un garage spacieux pour vos véhicules.

L'essentiel de la villa s'organise de plain-pied autour d'une superbe cuisine dînatoire, d'une véranda faisant office de salon d'hiver ou d'été selon la saison, et d'un vaste salon convivial. Celui-ci s'ouvre sur une terrasse au charme résolument provençal, agrémentée de vignes et bénéficiant d'une généreuse exposition au sud.

Côté nuit, vous profiterez de trois belles chambres de plain-pied, dont une suite parentale. Un vaste dressing complète cet espace.

Accessible par une entrée extérieure indépendante, l'étage propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC : une configuration idéale pour accueillir ponctuellement famille et amis.

Le jardin remarquable s'ouvre vers le sud, avec une large terrasse couverte prolongée par une treille. À proximité, une piscine sécurisée et ses plages invitent à profiter, au gré de vos envies, de l'ombre ou du soleil. Des essences méditerranéennes, dont quelques très beaux sujets, agrémentent le parc.

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Chers confrères, je travaille volontiers en interagence ou en intercabinet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34058525)

Nombre de chambres:	5
Salles de bain / d'eau:	1
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	5335 m2
Nature du chauffage:	fuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.