Maison T7 Sanary

Iad France - Vincent Camus vous propose : Rare à la vente à Sanary-sur-Mer ! Villa d'architecte de plain-pied.

À moins de 500 mètres des plages et des commerces de proximité, venez découvrir cette villa d'architecte audacieuse, parfaitement réhabilitée.

Édifiée sur une parcelle d'environ 2 000 m², cette propriété développe près de 200 m² habitables, complétés par une dépendance de type T2 attenante ainsi qu'un somptueux jardin d'hiver.

Vous serez séduits par le calme absolu, la luminosité omniprésente et cette construction traversante, pensée pour offrir confort et harmonie de vie.

Les quatre chambres bénéficient chacune de leur propre cabinet de toilette ainsi que d'une salle de bains ou salle d'eau privative.

L'architecture ambitieuse et originale, conjuguée à des aménagements récents empreints de modernité, confère à cette propriété un caractère rare et incomparable.

Si l'absence de nuisance, le charme et le confort d'un vaste plain-pied font partie de vos critères essentiels, alors n'attendez plus pour découvrir ce bien remarquable.

Un garage, un carport, une cave, un vaste espace buanderie ainsi qu'un local technique complètent les prestations rationnelles et confortables de la maison.
La climatisation gainable, portail électrique, ...

Côté extérieurs, au cOEur d'un quartier verdoyant et résidentiel, à proximité immédiate des plages et des commerces, vous profiterez d'une large piscine, d'un terrain de pétanque ainsi que de plusieurs spacieuses terrasses permettant de savourer chaque moment de la journée en connexion directe avec les espaces de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33284944)

Nombre de chambres:	4
Salles de bain / d'eau:	1
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	2261 m2
Nature du chauffage:	électricité
Annexes:	Cave.

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.