Maison T7 Sanary

Iad France - Camille Lorthiois vous propose : SANARY-SUR-MER - MAISON - 196 m² - GARAGE - PISCINE - 10XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Cette maison de caractère située à Sanary-sur-Mer, offre un cadre de vie ensoleillé avec une exposition plein sud et une surface habitable de 196 m² implantée sur un vaste terrain de 3 600 m².
La maison se compose de 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger véranda offrant des espaces de vie conviviaux et fonctionnels pour toute la famille.

Le bien bénéficie d'une piscine et d'un jardin exposé plein sud, créant un espace extérieur de qualité. Côté stationnement, 2 garages et pas moins de 10 places de parking constituent un atout peu courant et important.

Important potentiel d'extension ou de construction
Possibilité de construire une 2 eme maison.
200 m² restant à construire.
Maison coup de cOEur, à découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Lorthiois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 808356786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31974689)

Nombre de chambres:	4
Année de construction:	1940
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	3600 m2
Nature du chauffage:	fuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.