Maison T4 Sanary

iad France - Jean Pierre De Mayo vous propose: Charmante Maison de 90m² avec piscine et Garage à Sanary-sur-Mer
A seulement 5 minutes en vélo des plages et du centre ville.

Construite en 1990, cette maison bénéficie d'une architecture traditionnelle sur une parcelle de 320m².

La maison se compose au rez-de-chaussée:
D'un hall d'entrée, d'un séjour donnant sur la terrasse, un coin cuisine américaine, une chambre, salle de bains, lingerie et WC -
Et à l'étage deux chambres mansardées, une salle d'eau et WC.

L'extérieur de la maison est tout aussi agréable avec une terrasse couverte de 22m² ensoleillée où vous pourrez profiter de repas en plein air ainsi que du jardin.

Pour garer vos 2 véhicules en toute sécurité, une place fermée à l'entrée du terrain et un garage sont disponibles. Vous pourrez également profiter de la piscine pour vous rafraîchir les jours d'été.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12€ par mois (soit 144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 472000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,89% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pierre De Mayo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919832477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Année de construction:	1990
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	320 m2
Nature du chauffage:	gaz
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.