Maison T7 Ollioules

Iad France - Rémy Succo vous propose : OLLIOULES - MAISON 155 m² - 2 APPARTEMENTS T3 & T4 - PISCINE - TERRAIN 753 m² - GARAGE

Une propriété, deux logements, de multiples possibilités !

Découvrez cette maison de 155 m² habitables, implantée sur un terrain de 753 m² avec piscine, jardin et garage, offrant un fort potentiel familial ou locatif.

Construite en 1980 et rénovée, elle se compose actuellement de deux appartements indépendants :

Au rez-de-chaussée, un T3 comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine et deux chambres.

À l'étage, un T4 proposant un second espace de vie avec séjour, salle à manger, cuisine et trois chambres.

Cette configuration permet d'envisager plusieurs projets : investissement locatif, habitation intergénérationnelle, résidence principale avec logement indépendant ou réunion des deux niveaux pour créer une grande maison familiale.

Lumineuse grâce à son exposition sud et est, la propriété dispose de deux salles d'eau, deux WC indépendants et d'un sous-sol de 30 m².

Côté confort : climatisation réversible, chauffage géothermique, fibre optique et système d'alarme.

À l'extérieur, profitez d'un jardin avec piscine et terrasse, d'un garage et de deux places de stationnement. Quelques travaux restent à prévoir pour personnaliser les espaces selon vos envies.

Une opportunité rare par sa modularité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr..Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34141865)

Nombre de chambres:	5
Salles de bain / d'eau:	1
Année de construction:	1980
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	753 m2
Nature du chauffage:	électricité
Annexes:	Parking, Cave.

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.