Maison T5 La Seyne

iad France - Elodie Perraud vous propose: LA SEYNE SUD – Les Sablettes : saisissez cette superbe opportunité !

Dans un quartier très recherché, cette maison rare de 4 chambres avec garage offre un cadre de vie idéal, à deux pas des commerces, des écoles et de la plage.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon lumineux plein SUD et d’une cuisine indépendante, tous deux ouverts sur une terrasse agréable sur un jardin de 100m2. Un WC et un petit espace de rangement complètent ce niveau. Le garage dispose d’un accès direct depuis l’intérieur, un vrai plus au quotidien.

À l’étage, quatre chambres accueillantes vous attendent, ainsi qu’une salle d’eau, un WC indépendant et une pièce d’eau supplémentaire qui peut facilement devenir une suite parentale attenante à l’une des chambres.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier prisé, avec tout le confort et l’espace dont votre famille a besoin.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.67€ par mois (soit 584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 376000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Perraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853663573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	4
Année de construction:	1980
Surface du terrain:	160 m2
Nature du chauffage:	gaz

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.