Maison T4 La Seyne

iad France - Cyril Mirat vous propose: LA SEYNE SUR MER - QUARTIER SUD
Maison coup de coeur - Proche plages - Piscine - Stationnements Privées - Calme

Découvrez cette maison coup de coeur de 2022 d'environ 85m2 environ mitoyenne d'un côté et surélevée d'un étage, sur une parcelle de 250m2 environ entièrement clôturée et arborée, avec une piscine semi-enterré, un abri jardin.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand un séjour lumineux donnant sur une terrasse expo ouest, une cuisine ouverte équipée et aménagée avec également un accès au jardin, WC séparé avec placard, buanderie.
A l'étage 3 chambres, une salle d'eau, WC.

La maison est sous garantie décennale, équipée de double vitrage, volet roulant électrique, climatisation réversible, système camera, places de stationnements privées.

L'emplacement privilégié est un véritable atout. À quelques minutes de marche, vous rejoindrez les commerces locaux. Les plages de sable fin sont accessibles en 5 minutes en voiture, offrant un cadre idyllique pour se détendre et se ressourcer.

N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Ne laissez pas passer cette opportunité unique qui mérite toute votre attention !

Chers confrères, je suis disponible pour collaborer en l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter et proposer ce bien à vos clients.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Année de construction:	2022
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	250 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.